Marktpreisermittlung

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung veräussern möchten,

sollten Sie sich vorab über den realistischen Verkaufspreis informieren.

Denn nur wenn Sie Ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis anbieten,

werden Sie schnell den passenden Käufer finden.

 

Der Marktwert ( fair value ) ist sowohl für den Verkäufer als auch für den

Kaufinteressenten ein wichtiges Entscheidungskriterium.

Wir legen bei der Bewertung durch unsere Sachverständigen die folgenden

einschlägigen Verfahren zu Grunde.

  1. Sachwertverfahren ( u.a. Boden- und Gebäudewert )
  2. Ertragswertverfahren 
  3. Verkehrswertverfahren ( WertV, Wertansätze vergleichbarer Immobilien )
  4. DCF ( Discunted Cash-Flow / Barwertermittlung )                                                                      dient z.B. bei Mehrfamilienhäusern als zusätzliche Wertkennzahl.

 

Eine professionelle Wertermittlung bedingt neben besten Marktkenntnissen,

die Fähigkeit aus den einzelnen Kennzahlen einen realistischen Marktwert

zu ermitteln.

 

Unser Angebot:

298,00 € incl. 19% MwSt zzgl. 0,39 € / Km Anfahrtkosten ab dem 25sten Kilometer.